Александр Рестко(restko) (restko) wrote,
Александр Рестко(restko)
restko

Миллионы российских пенсионеров с помощью квартиры могут обеспечить себе счастливую старость

mikrozaym-pensioneramБольшинство российских пенсионеров владеют недвижимостью — квартирами, зачастую многокомнатными, которые достались им в результате бесплатной приватизации. по экспертным оценкам, всего пожилым парам и одиноким пожилым людям принадлежит около 30 млн квартир, рыночная стоимость которых оценивается примерно в 30–35 трлн рублей. при этом из-за небольших пенсий, средний уровень которых едва дотягивает до 11 тыс. руб. в мес., многие пожилые соотечественники страдают от безденежья и вынуждены искать дополнительный заработок либо и вовсе побираться на улице. нередко дети, ожидающие получения в наследство заветной недвижимости, не оказывают даже минимальной помощи родителям. между тем принадлежащую пенсионерам недвижимость можно рассматривать как актив, позволяющий обеспечить счастливую и благополучную старость.

На иждивении у инвестора

Один из самых распространенных вариантов обеспечения безбедной старости — договор пожизненного содержания с иждивением. При заключении такого контракта принадлежащая пенсионеру жилплощадь переоформляется на нового собственника, который в качестве компенсации обязуется выплатить бывшему владельцу от 30 до 50 % стоимости квартиры, перечислять фиксированные ежемесячные платежи (ренту), а также ухаживать за получателем ренты, содержать его (покупать продукты, лекарства, одежду, убираться в квартире и пр.). Согласившись на такие условия, пенсионер, владеющий, к примеру, двухкомнатной квартирой стоимостью 8–9 млн руб. получит на руки 2–3 млн рублей, которые можно потратить на лечение или отдых либо положить на депозит, обеспечив себе ежемесячную прибавку к пенсии до 20 тыс. рублей.

«При заключении договора пожизненного содержания с иждивением пенсионерам необходимо проявлять осторожность. Некоторые недобросовестные фирмы, пользуясь юридической неграмотностью пожилых людей, на словах обещают обеспечить пенсионерам услуги сиделки, уборку, приготовление пищи, доставку продуктов и лекарств. Однако затем подсовывают старикам на подпись не договоры пожизненного содержания с иждивением, а договоры пожизненной ренты, по которым обязанность плательщика ренты исчерпывается лишь выплатой определенной денежной суммы, — предостерегает адвокат Андрей Безрядов. — Чтобы оспорить такой договор в суде и вернуть недвижимость, пенсионеру придется доказать, что в момент совершения сделки он в силу возраста и заболеваний был не способен оценить значение своих действий и их правовые последствия».

Read more...Collapse )


Российская компания ООО "Рестко" специалицируется на оказании консультационных услуг в сфере: Строительства , недвижимости, инвестиций, информации и др.сферах. Компания накопила огромный объем разного рода информации, которой всегда рада поделиться со своими клиентами. Для удобства доступа к информации были сформированы уникальные, специализированные базы данных. С которыми Вы можете ознокомиться пройдя по ссылке http://www.restko.ru/market/type_database

Tags: жилье, квартира, недвижимость, недвижимость жилая, юридические консультации
Subscribe

  • Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 1 comment